Seleccionar el sistema adecuado para impermeabilizar una construcción es esencial para garantizar su durabilidad y desempeño.

Aunque los mantos asfálticos son comúnmente empleados en el sector de la construcción, tienen varias desventajas que pueden afectar su rendimiento y efectividad con el tiempo.

Este artículo explicará a fondo las principales desventajas de los mantos asfálticos, incluyendo su vida útil limitada, dificultades en la instalación y posibles requerimientos de mantenimiento.

Desventajas De los Mantos Asfalticos

Durabilidad Limitada

• Exposición al sol: La exposición constante a los rayos UV acelera el desgaste de los mantos asfálticos, reduciendo su resistencia.
  
  
• Cambios de temperatura: Las variaciones extremas de temperatura afectan su estructura, disminuyendo su vida útil.
  
  
• Frecuencia de reemplazos: Su limitada durabilidad implica reemplazos más frecuentes, lo que puede incrementar los costos a largo plazo.
  
  

Problemas de Instalación

• Preparación previa: Es imprescindible preparar la superficie de manera adecuada, lo que puede requerir tiempo y precisión.
  
  
• Condiciones climáticas específicas: La instalación debe realizarse en condiciones óptimas, limitando las posibilidades de aplicación en ciertas épocas o climas.
  
  
• Errores de aplicación: Una instalación incorrecta puede provocar filtraciones o desprendimientos, comprometiendo la impermeabilización.
  
  

Mantenimiento Continuo

• Revisiones constantes: Para conservar su eficacia, es necesario realizar inspecciones periódicas.
  
  
• Reparaciones frecuentes: Los mantos asfálticos suelen requerir reparaciones regulares, lo que aumenta los costos operativos.
  
  
• Menor conveniencia: En comparación con otros sistemas, estos mantos pueden ser menos prácticos debido a sus mayores exigencias de mantenimiento.

¿Cuándo Es Necesario Utilizar Mantos Asfálticos?

Los mantos asfálticos pueden ser una buena elección en ciertos escenarios, siempre y cuando se evalúen las características y necesidades del proyecto. A continuación, te detallo algunas situaciones donde pueden ser efectivos:

Climas Moderados:

• • Funcionan bien en zonas con temperaturas estables y sin cambios extremos.
    
    
  • Su resistencia a la humedad los hace ideales para regiones con lluvias regulares y condiciones climáticas moderadas.
    
    

Proyectos con Presupuesto Limitado:

• • Ofrecen una solución económica para proyectos con restricciones financieras.
    
    
  • Su costo inicial es bajo, y los gastos en materiales y mano de obra suelen ser más reducidos que otros métodos de impermeabilización.
    
    

Superficies Preparadas Adecuadamente:

• • Son efectivos cuando se aplican sobre superficies correctamente preparadas.
    
    
  • Son ideales para techos planos y áreas donde se necesita una barrera de impermeabilización confiable que se adhiera bien al sustrato.

Mantos Asfálticos vs Otros Métodos de Impermeabilización 

Mantos Asfálticos:

• Ventajas: Ofrecen una alta resistencia a la intemperie y condiciones ambientales, con un costo inicial generalmente menor en comparación con otras alternativas.
  Además, tienen un historial comprobado en la industria.
  
  
  
• Desventajas: Su durabilidad se ve limitada por la exposición a rayos UV y cambios de temperatura, lo que puede reducir su vida útil.
  

También requieren una preparación cuidadosa de la superficie y condiciones climáticas específicas para su instalación. 

Membranas Líquidas:

• Ventajas: La aplicación continua sin juntas reduce el riesgo de filtraciones en áreas complejas. Son muy flexibles y se adaptan bien a superficies irregulares.
  
  
  
• Desventajas: Aunque son útiles, su durabilidad generalmente es inferior a la de los mantos asfálticos en condiciones extremas.
  Pueden resultar más caras dependiendo del tipo y aplicación, y su instalación requiere una aplicación precisa para evitar fallos.
  
  

Membranas Sintéticas:

• Ventajas: Son muy resistentes a productos químicos, tienen un excelente desempeño en condiciones climáticas extremas y son flexibles, lo que las hace ideales para superficies con movimientos estructurales.

• Desventajas: Su costo inicial suele ser más alto y la instalación puede requerir técnicas especializadas y mano de obra calificada. Además, son menos flexibles en comparación con las soluciones líquidas.
  
  

Selladores Acrílicos:

• Ventajas: Son fáciles de aplicar y manejar, con buena flexibilidad, especialmente en áreas que no están sometidas a condiciones extremas.
  
  
• Desventajas: Su durabilidad es inferior a la de los mantos asfálticos, especialmente en áreas con alta humedad. Además, ofrecen una protección menor y son adecuados solo para aplicaciones menos exigentes.